建信住房服务（广东）有限责任公司

建融家园汕头南澳保障性租赁住房

设计施工采购项目市场调研公告

根据业务需要，建信住房服务（广东）有限责任公司现对建融家园汕头南澳保障性租赁住房内部设计及室内施工采购项目供应市场进行调研，有关事宜公告如下：

一、采购需求

采购需求详见附件。

二、调研时间

本次市场调研自即日起2024年3月29日23：59止。

三、报名资格要求

1.供应商具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

3.供应商当前未被“信用中国”网站列入税收违法黑名单；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

4.法定代表人（负责人）为同一人或存在控股、管理关系的不同申请人，不得同时参加本项目。

5.供应商与建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司不存在利益冲突，不存在损害建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行及建信住房服务（广东）有限责任公司的重大诚信问题。

6.供应商在资格审查时未处于建设银行和建信住房服务（广东）有限责任公司供应商禁用或退出期内。

7.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服务（广东）有限责任公司有权取消其候选资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

8.本项目接受联合体申请。

9.本项目要求供应商有相应项目公寓设计及装修施工经验，熟悉长租公寓或类似产品设计，并同时具备包括但不限于政府部门、政府机构颁发的工程设计建筑装饰工程专项丙级及以上、建筑装修装饰工程专业承包二级及以上、消防设施工程专业承包二级及以上、建筑机电安装工程专业承包二级及以上等资质证书。

10.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建信住房服务（广东）有限责任公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房服务（广东）有限责任公司或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房服务（广东）有限责任公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。

四、报名材料

1.最近三个年度的资产负债表、损益表（利润表）、现金流量表扫描件，并加盖公章。

2.案例证明材料。提供包括但不限于合同welcome欧洲杯(中国百科)有限公司、服务内容页、盖章页。

3.资质认证证书扫描件。

五、报名步骤

供应商应按本文第四项《报名材料》要求将加盖公章的资料以电子版扫描件形式提交至建信住房服务（广东）有限责任公司联系人指定邮箱。

六、注意事项

1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。

2.本次调研不收取供应商的任何费用。

3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将列入供应商黑名单。。

4.对于上述事项存在疑问的，请及时与建信住房服务（广东）有限责任公司联系。

5.建信住房服务（广东）有限责任公司授权的供应商征集公告发布媒体为welcome欧洲杯(中国百科)有限公司电子招标投标交易平台（/），对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，均与建信住房服务（广东）有限责任公司无关，建信住房服务（广东）有限责任公司不予承担责任。

七、联系方式

建信住房公司联系人：李先生

联系电话：（020）87589902 

电子邮件：719526495@qq.com

建信住房服务（广东）有限责任公司

2024年3月25日

附件：

一、采购需求

（一）采购事项：建融家园南澳大楼项目（三至八层）内部设计装修施工一体化采购申请（项目地址：广东省汕头市南澳县后宅镇中兴路建行办公楼3-8层）

（二）所属品类：长租公寓项目内部设计及内部装修

（三）采购内容：建融家园南澳大楼项目（三至八层）整体项目内部设计（为项目施工、软装、房间及样板间、公区、走廊改造等装修改造提供全套设计图纸（含消防图），包括但不限于经技术审查合格后的建设工程设计方案技术审查报告、施工图设计文件审查意见书、总平面图、平面图、立面图及剖面图（蓝图）等。）及内部装修工程，项目建筑面积约2742平方米。

（四）供应商要求：

1.企业注册成立时间不得低于5年

2.具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.有相应项目设计及内部装修经验，熟悉长租公寓或类似产品设计，具备含政府部门、政府机构颁发的工程设计建筑装饰工程专项丙级、建筑装修装饰工程专业承包二级、消防设施工程专业承包二级、建筑机电安装工程专业承包二级等以上资质证书。

4.建信住房供应商高风险特征库筛选合格。

（五）设计组织方案：

1.项目进度计划安排

要求在签订合同后10天内完成相应设计方案，并根据我司要求和项目实际情况进行调整。

2.方案与需求的契合度、对项目的理解情况

设计方案满足长租公寓市场需求，要理解项目现状，按照实际情况来进行设计，以宜居、舒适、温馨为主，整体风格相协调。

3.服务质量保证措施

（1）设计效果图满足国家有关建设施工标准，满足保障性租赁住房项目对设计、消防标准（原消防设施设备上优化）的要求，需通过政府相关审查，确保项目在设计上满足纳保要求。

（2）设计方案可根据我司要求和项目实际情况进行调整。

4.应急方案

如项目在图审或施工过程中出现临时情况，应有应急措施，并及时调整设计方案。

5.信息保密

有关项目的敏感内容要严格保密，未经我司同意不得向第三方透漏。

6.服务结果验收标准

完成项目装修改造的全套设计图纸和消防设计，设计效果图满足国家有关建设施工标准，满足保障性租赁住房项目对设计、消防标准的要求，通过政府相关审查并在设计上满足纳保要求后，我司验收完毕即视为该项服务完成。

（六）施工组织方案：

1.供应商拟任本工程的项目负责人需具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师资格且注册于投标人单位，并持有项目经理安全培训考核合格证。本工程要求有较完善的管理人员及劳动人员配备，有劳动力保证措施，且符合该项目相应要求。

2.有项目进度计划，有进度保障措施。

3.供应商具有材料选用及进场质量验收保证措施、施工工艺保证措施及施工组织管理保证措施、质量管理体系。

4.有安全保证体系、安全保证措施、消防保证措施、有文明施工保证体系、文明施工保证措施，有文明施工方案的。

5.有劳动力保证措施。

6.有施工总进度计划，有进度保障措施。

（七）工程质量要求：保证工程和商品质量符合国家标准。

（八）工程进度要求：70天（自然天，含项目设计）。